Definición de la Memoria Descriptiva de la Arquitectura
Este contenido de la Memoria Descriptiva de la Arquitectura fue creado para usted, con la finalidad de apoyarle en su formación académica y labores escolares. Está realizado en forma de preguntas para facilitarle la búsqueda de información y logro de sus objetivos.
Una memoria descriptiva de Arquitectura y Vivienda es un manuscrito tipo proyecto en el que se detallan un conjunto de pasos para llevar a cabo un proyecto.
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Una memoria en Arquitectura es un documento que tiene carácter técnico y que forma parte del proyecto ejecutivo, complementando la información que aparece en los planos, de manera explicativa y descriptiva.
Características de la Memoria Descriptiva de la Arquitectura
Una memoria descriptiva en Arquitectura conforma el documento técnico del proyecto ejecutivo. En esta memoria descriptiva se redactan los detalles técnicos del proyecto yendo desde lo más general del proyecto hasta lo más particular y específico. Por lo que, este documento es muy importante en los proyectos ejecutivos, puesto que los planos pueden hacer referencia a esta memoria descriptiva para aclarar y determinar especificaciones que generalmente son muy extensas para incluirlas en los planos, y con datos detallados en la memoria descriptiva se puede facilitar la tarea a la persona encargada de calcular las volumetrías y también a la persona encargada de elaborar presupuestos o estimaciones.
Antecedentes de la Memoria Descriptiva de la Arquitectura
La memoria descriptiva se crea para establecer un orden previo, ya que la misma permite que los involucrados en el proyecto tengan información de la solución definitiva elegida, dando ideas sobre el funcionamiento, materiales a emplear, costos aproximados de la solución elegida, las causas que se han tenido en cuenta para elegir esa solución de entre todas las posibles posibilidades presentadas.
Por lo tanto, la memoria descriptiva en Arquitectura, trata de informar sobre el proceso seguido y sobre la solución elegida. De allí que, la información sobre el proceso seguido puede incluirse en un subapartado que se denomina descripción. Mientras que la información sobre la forma, materiales y funcionamiento se puede incluir en un subapartado al que se puede denominar como: Diseño Previo Definitivo.
¿Cómo se realiza este proceso de la Arquitectura?
Una memoria descriptiva de un proyecto de Arquitectura o Vivienda lleva generalmente los siguientes pasos:
La Portada
Para la portada se recomienda colocar una vista en 3D del proyecto presentado, seguida del título del mismo, así como de la ubicación y superficie. También, se puede colocar el nombre del cliente y el nombre del Arquitecto o Ingeniero responsable del diseño y la ejecución de la obra.
Croquis de Localización y descripción del predio
En esta parte se coloca el croquis de localización para poder ubicar en el entorno urbano el proyecto, anexando igualmente una breve descripción del predio con sus colindantes e información relevante del entorno. Igualmente, si se realizó En el caso un estudio topográfico del terreno, debería incluirse un informe resumido con la situación del mismo.
Normatividad
En este apartado se debe colocar todo lo relacionado con la situación del terreno conforme a la legislación urbana del lugar, con los siguientes datos: Uso de Suelo, C.O.S y C.U.S, restricciones, entre otros.
Descripción del proyecto en su conjunto
En este aparte se debe describir el proyecto en su fase más general, incluyendo la siguiente información: Niveles de edificación, descripción de la forma del edificio, estilo Arquitectónico, número de espacios, entre otros.
Descripción estructural
A continuación se hace una descripción de la estructura del edificio, donde se detallen los materiales y dimensiones de los elementos estructurales que componen el proyecto tales como: Cimentación (definir el tipo de cimentación y sus materiales), columnas, trabes, losas y así sucesivamente.
Descripción al detalle
En esta parte del proyecto se hace una descripción detallada del mismo, lo ideal para conservar un orden es elaborarlo por partidas como los presupuestos, A continuación se sugiere un orden: Preliminares, cimentación, estructura, albañilería, instalaciones, acabados, herrería, carpintería, jardinería, entre otros. Igualmente, esta descripción va a depender de la magnitud del proyecto, en cada apartado se sugiere especificar las cantidades totales volumetrías y de superficies. Igualmente, se recomienda colocar en esta parte, las vistas en 3D del proyecto para una mejor comprensión del mismo.
Las Licencias
En esta última parte se requiere colocar las copias de las licencias y permisos de construcción pertinentes de la obra.
Generalidades de la Memoria Descriptiva de la Arquitectura
Una memoria descriptiva es un documento muy importante para respaldar el trabajo realizado en un proyecto ejecutivo. Así mismo, las memorias descriptivas también son un requisito en los concursos y licitaciones particularmente de la obra pública. Por lo tanto, tanto los Arquitectos como los Ingenieros requieren saber llevar a cabo la elaboración de la memoria descriptiva.